Опубликовано вт, 14/04/2015 - 10:58
SD: 13 апреля в "Ведомостях" появилось сообщение, что Правительство Москвы оценивает строительство стадиона ЦСКА, как долгострой и планирует самостоятельно завершить проект. Не все так просто в хозяйстве Гинера. Как минимум 76,4% акций футбольного ЦСКА находится в залоге у ВЭБа, который выдал кредит на строительство нового стадиона. Это следует из отчета британской Bluecastle Enterprises, владеющей 100% клуба. Там же сказано, что контролирует клуб его президент Евгений Гинер. В марте 2013 года ВЭБ выдал ЦСКА кредитную линию на сумму до $280 млн на строительство нового стадиона и тогда же получил в залог 684 акции футбольного клуба (24,8%), свидетельствует документы Bluecastle Enterprises Limited, с которыми ознакомился РБК. В июне 2013 года ВЭБ подписал соглашение о привлечении $230 млн у Bank of America, Sumitomo Mitsui Finance Dublin Limited и "Сумитомо Мицуи Рус Банк" для финансирования строительства стадиона ЦСКА.
Согласно последнему отчету по форме MR01 ("Сведения о ссудах и долгах") Bluecastle Enterprises, опубликованному 17 июня, в мае 2014 года было заключено дополнительное соглашение к договору залога акций. В обеспечение кредита ВЭБ получил 2112 акций ЦСКА, то есть залог увеличился до 76,4% акций футбольного клуба.
Источник, знакомый с ходом переговоров, сказал РБК, что, по его сведениям, все 100% акций ЦСКА находятся в залоге у ВЭБа.
Ревизию долгостроев московские власти начали еще в 2011 г. Для этого была создана оперативная группа при департаменте градостроительной политики. В категорию долгостроев попали объекты, у которых есть разрешение на строительство и работы на которых были прекращены до 2008 г. В перечень вошли и объекты, решения по которым принимались еще в 70-80-х гг. прошлого века.
С 2011 г. из списка исключили 189 объектов, рассказал «Ведомостям» вице-мэр Марат Хуснуллин. По его словам, часть объектов введена в эксплуатацию, часть прекращена (например, работы на площадке не были начаты), некоторые включены в адресную инвестиционную программу и строятся. Исключены в основном объекты, разрешения на строительство которых давал город, говорит представитель стройкомплекса.
Осталось 73 федеральных долгостроя. Среди них учебно-деловой центр и гостиница «Зенит» на территории Академии народного хозяйства (пр-т Вернадского, вл. 82; 99 292 кв. м). Здание начали строить по распоряжению Совета министров СССР в 1990 г., оно возведено, однако в эксплуатацию его так и не ввели – объект был бесхозным, потом передали в ведение Росимущества. Долгостроем считается и футбольный стадион ЦСКА (171 700 кв. м), строительство началось в 2006 г., президент армейцев Евгений Гинер в 2013 г. сообщал, что стадион «должен быть готов максимум к началу 2015 г.». Комментарии у Гинера получить не удалось. Не достроены здание Конституционного суда на Ильинке (КС переехал в Петербург), музейный комплекс Государственной Третьяковской галереи на Кадашевской набережной и др.
Отдельные объекты московские власти предложили передать на баланс города, говорит Хуснуллин. Например, Москва готова достроить лабораторный корпус Научного центра психического здоровья РАМН и НИИ ревматологии РАМН на Каширском шоссе, вл. 34-34 А. Строительство там началось еще в 70-е гг., в 2000-х работы были приостановлены. РАМН решено включить в состав Федерального агентства научных организаций, решение о реализации проекта будет принято после завершения реструктуризации. Также Москва готова взять на себя завершение строительства Центра новейших медицинских и специальных технологий РАМН на Каширском шоссе, 21; административное здание на Каширском шоссе, 63, корп. 1.
Каждый объект из перечня долгостроев детально рассматривается на заседаниях оперативной группы и предложения по конкретным объектам направляются в Росимущество, рассказал руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. По его словам, одновременно в Росимуществе создана комиссия по вовлечению в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства. Представитель Росимущества не смог ответить на запрос «Ведомостей».